Vermieten ohne Tabellenkalkulation
Für alle, die eine Wohnung oder ein Haus vermieten: Miete, Mahnung, Mieterhöhung, Nebenkosten und Anlage V an einem Ort.
Was Hafino dabei übernimmt
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Mietverhältnisse und Kaution Tarif Vermieten
Staffel- und Indexmiete, Miethistorie, Kaution von erhalten bis zurückgezahlt. Verträge, Policen und Schreiben hängen am Mietverhältnis.
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Mietkonto mit Eingangskontrolle Tarif Vermieten
Soll gegen Ist je Monat und Einheit. Die Zahlung wird aus den Kontoumsätzen zugeordnet, offene Mieten melden sich fünf Tage nach Fälligkeit.
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Mahnen in drei Stufen Tarif Vermieten
Zahlungserinnerung, Mahnung, letzte Mahnung – als fertiges Schreiben mit Frist und Wiedervorlage.
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Mieterhöhung mit Prüfung Tarif Vermieten
Nach § 558, § 559 oder § 560 BGB: Kappungsgrenze, Jahressperrfrist und frühestmöglicher Termin werden vorher gerechnet.
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Übergabeprotokoll Tarif Vermieten
Ein- und Auszug mit Schlüsseln, Mängeln und Zählerständen. Die Stände werden echte Ablesungen und zählen in der nächsten Abrechnung mit.
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Nebenkosten als Rechenhilfe Tarif Vermieten
Kostenarten nach § 2 BetrKV, Verteilung nach Fläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch, mit PDF je Mietverhältnis.
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Anlage V vorbereitet ab Plus
Einnahmen nach Zufluss, Gebäude-AfA, Schuldzinsen aus dem Tilgungsplan.
Was man vorher wissen sollte
Wie viele Einheiten
Vermieten S bis 5 vermietete Einheiten, M bis 20, L bis 50. Selbst genutzte Wohnungen zählen nicht.
Rechenhilfe, keine Rechtsberatung
Die Nebenkostenabrechnung ist eine Rechenhilfe mit Druckansicht, ausdrücklich zum Prüfen.
Weitere Bereiche
Zuhause
Das eigene Zuhause mit Wartungsterminen, Zählerständen, Energiekosten und – bei einer Eigentumswohnung – Hausgeld und Beschlüssen.
Steuern
Die Belege des Jahres sammeln sich ohnehin an – hier werden sie zu einer Aufstellung, mit der ihr oder euer Steuerbüro arbeiten könnt.
Finanzen
Einnahmen, Fixkosten, variable Ausgaben und Sparen – mit Kontoimport, Budgets, Einblicken und dem Vermögen im Verlauf.